2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.3万円/㎡
前年比+31.8%
横浜市港北区
119.1万円/㎡
前年比+20.7%
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ファインスクェア横浜綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩15分
2020年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
6,642万円
100.2万円/㎡
4,591
5,958
7,325
8,692
AI査定結果
推定相場価格
6,642万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,958万円〜7,325万円
89.9万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ファインスクェア横浜綱島
6,900万円（104.1万円/㎡）/ 4階 / 66.3㎡ / 2LDK+S
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 6,900万円 | 104.1万円 | 4階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/11/14 | 5,980万円 | 96.8万円 | 3階 | 61.79㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 7,480万円 | 99.5万円 | 2階 | 75.21㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/09/29 | 7,180万円 | 108.3万円 | 4階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/07/27 | 8,280万円 | 110.1万円 | 2階 | 75.21㎡ | 2LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は101.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ファインスクェア横浜綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅15分 | 6,900万円 | 104.1万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/04 | プラウド日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉本町駅1分 | 8,490万円 | 119.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/16 | クリオ横濱綱島ガーデンマークス 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅13分 | 8,880万円 | 125.7万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/21 | クリオ横濱綱島グレイステラス 横浜市港北区綱島西三丁目 | 綱島駅6分 | 6,980万円 | 126.0万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/06 | プラネスーペリア北新横浜 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅4分 | 5,890万円 | 87.1万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/03 | パークホームズ大倉山ガーデン 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅16分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/25 | レ・ジェイド大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅12分 | 6,980万円 | 105.0万円 | 66.48㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/31 | ブランズ綱島 横浜市港北区綱島東二丁目 | 綱島駅1分 | 8,450万円 | 119.2万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | プラウド日吉クロス 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅16分 | 5,780万円 | 83.3万円 | 69.36㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/11 | リビオ綱島イーストコート 横浜市港北区綱島東二丁目 | 綱島駅8分 | 5,980万円 | 85.7万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/15 | クオス綱島ザ・レジデンス 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅14分 | 6,980万円 | 92.5万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/26 | クリオ横濱綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅14分 | 7,080万円 | 103.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/23 | プラウド大倉山ディアージュ 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 8,790万円 | 125.2万円 | 70.23㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファインスクェア新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 5,180万円 | 100.2万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/10 | ミオカステーロ新横浜IV 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 5,580万円 | 87.2万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/03 | クオス新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 小机駅13分 | 5,180万円 | 78.6万円 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/19 | クリオ新横浜マスタープレイス 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅7分 | 8,800万円 | 121.8万円 | 72.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/19 | シティテラス横濱綱島シーズンズ 横浜市港北区綱島東六丁目 | 綱島駅15分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/23 | ブリシア新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 4,380万円 | 87.1万円 | 50.29㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で31.8%上昇、横浜市港北区では20.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して12.6%割安です。
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