ファインスクェア横浜綱島

  • 神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩15分

  • 2020年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
5,190万円
91.5万円/㎡
相場
5,788万円
102.1万円/㎡
3,530
5,036
6,541
8,047
AI査定結果
推定相場価格
5,788万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,036万円〜6,541万円
88.8万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ファインスクェア横浜綱島
5,190万円（91.5万円/㎡）/ 6階 / 56.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/115,190万円91.5万円6階 56.71㎡ 2LDK北西
2025/11/256,900万円104.1万円4階 66.3㎡ 2LDK+S北西
2025/11/145,980万円96.8万円3階 61.79㎡ 2LDK+S西
2025/10/177,480万円99.5万円2階 75.21㎡ 2LDK+S北西
2025/09/297,180万円108.3万円4階 66.3㎡ 2LDK+S北西
2025/07/278,280万円110.1万円2階 75.21㎡ 2LDK+S北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は95.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
ファインスクェア横浜綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅15分 5,190万円91.5万円56.71㎡2LDK6階 / 6階建 北西2020年29戸RC
2023/11/25プラウド日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉本町駅1分 6,880万円109.0万円63.13㎡2LDK3階 / 5階建 南東2019年56戸RC
2024/04/02セルアージュ横濱小机ルミナス
横浜市港北区小机町
小机駅3分 4,780万円71.8万円66.53㎡2SLDK3階 / 7階建 南2016年32戸RC
2024/10/06プラネスーペリア北新横浜
横浜市港北区新羽町
新横浜駅4分 5,890万円87.1万円67.66㎡3LDK6階 / 7階建 西2022年58戸RC
2025/10/03パークホームズ大倉山ガーデン
横浜市港北区大倉山七丁目
大倉山駅16分 6,480万円94.2万円68.8㎡3LDK1階 / 5階建 南西2021年57戸RC
2024/11/25レ・ジェイド大倉山
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅12分 6,980万円105.0万円66.48㎡1LDK+S4階 / 6階建 東2020年25戸RC
2023/07/09ブランズ綱島
横浜市港北区綱島東二丁目
綱島駅1分 5,980万円108.4万円55.18㎡2LDK3階 / 7階建 西2017年42戸RC
2024/06/23プラウド日吉クロス
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅16分 5,780万円83.3万円69.36㎡1LDK1階 / 7階建 北東2019年58戸RC
2024/07/11リビオ綱島イーストコート
横浜市港北区綱島東二丁目
綱島駅8分 5,980万円85.7万円69.74㎡3LDK2階 / 6階建 南西2016年28戸RC
2025/07/07クオス綱島ザ・レジデンス
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅14分 5,780万円88.3万円65.48㎡2LDK+S+2階 / 6階建 西2015年36戸RC
2025/12/16クリオ横濱綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅14分 7,280万円109.4万円66.57㎡2LDK+S1階 / 7階建 西2018年66戸RC
2024/11/11ファインスクェア新横浜
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅8分 5,180万円100.2万円51.7㎡2LDK4階 / 10階建 南東2018年43戸RC
2024/06/10ミオカステーロ新横浜IV
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 5,580万円87.2万円64㎡2LDK+S6階 / 11階建 南西2018年30戸RC
2025/11/19クオス新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
小机駅13分 4,990万円75.7万円65.88㎡2LDK+S7階 / 10階建 南西2016年28戸RC
2026/01/08シティテラス横濱綱島シーズンズ
横浜市港北区綱島東六丁目
綱島駅15分 7,490万円112.9万円66.33㎡3LDK++7階 / 7階建 南東2017年68戸RC
2025/12/02ブリシア新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅12分 6,880万円105.0万円65.55㎡3LDK11階 / 11階建 北西2020年70戸RC
2025/05/06ソルティア新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅9分 4,090万円95.6万円42.79㎡1LDK9階 / 11階建 北西2019年58戸RC
2025/02/15ガーデンテラス大倉山プレミアム
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅2分 5,180万円113.6万円45.6㎡2DK5階 / 7階建 南東2019年35戸RC
2024/02/23ノブレス綱島東
横浜市港北区綱島東六丁目
新綱島駅12分 5,680万円82.6万円68.73㎡2LDK7階 / 7階建 南2016年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%下落、横浜市港北区では85.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して45.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
110.6万円/㎡
前年比-0.9%
横浜市港北区
168.4万円/㎡
前年比+85.2%

マンション概要

マンション名ファインスクェア横浜綱島
所在地神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩15分
築年月2020年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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