2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
102.7万円/㎡
前年比+1.3%
横浜市港北区
59.6万円/㎡
前年比--
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ファインスクェア横浜綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩16分
2020年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
6,621万円
99.9万円/㎡
4,074
5,772
7,470
9,168
AI査定結果
推定相場価格
6,621万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,772万円〜7,470万円
87.1万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月9日
ファインスクェア横浜綱島
7,180万円（108.3万円/㎡）/ 4階 / 66.3㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は109.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 7,180万円 | 108.3万円 | 4階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/07/27 | 8,280万円 | 110.1万円 | 2階 | 75.21㎡ | 2LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は103.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | ファインスクェア横浜綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅16分 | 7,180万円 | 108.3万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/04 | プラウド日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉本町駅1分 | 8,490万円 | 119.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/16 | クリオ横濱綱島ガーデンマークス 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅13分 | 8,880万円 | 125.7万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/21 | クリオ横濱綱島グレイステラス 横浜市港北区綱島西三丁目 | 綱島駅6分 | 6,980万円 | 126.0万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/06 | プラネスーペリア北新横浜 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅4分 | 5,890万円 | 87.1万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/03 | パークホームズ大倉山ガーデン 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅16分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/25 | レ・ジェイド大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅12分 | 6,980万円 | 105.0万円 | 66.48㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/31 | ブランズ綱島 横浜市港北区綱島東二丁目 | 綱島駅1分 | 8,450万円 | 119.2万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | プラウド日吉クロス 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅16分 | 5,780万円 | 83.3万円 | 69.36㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/11 | リビオ綱島イーストコート 横浜市港北区綱島東二丁目 | 綱島駅8分 | 5,980万円 | 85.7万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/19 | クオス綱島ザ・レジデンス 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅14分 | 6,780万円 | 89.9万円 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/26 | クリオ横濱綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅14分 | 7,080万円 | 103.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/23 | プラウド大倉山ディアージュ 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 8,790万円 | 125.2万円 | 70.23㎡ | 3LDK+納戸+WIC | 3階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファインスクェア新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 5,180万円 | 100.2万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/10 | ミオカステーロ新横浜IV 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 5,580万円 | 87.2万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | クオス新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 小机駅13分 | 5,680万円 | 86.2万円 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/19 | クリオ新横浜マスタープレイス 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅7分 | 8,800万円 | 121.8万円 | 72.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/16 | シティテラス横濱綱島シーズンズ 横浜市港北区綱島東六丁目 | 綱島駅15分 | 7,990万円 | 101.2万円 | 78.95㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/16 | ブリシア新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 5,780万円 | 95.0万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/05 | ノブレス綱島東 横浜市港北区綱島東六丁目 | 新綱島駅12分 | 5,680万円 | 82.6万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/18 | ザ・パークハウス大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅6分 | 8,980万円 | 127.2万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/30 | プラウド大倉山サウスコート 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 8,480万円 | 109.0万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/30 | プレミアムレジデンス横濱妙蓮寺 横浜市港北区仲手原二丁目 | 妙蓮寺駅2分 | 7,990万円 | 99.8万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、横浜市港北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して81.7%割高です。
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